住友林業の間取りは何坪がちょうどいい？30〜50坪の間取り例とシミュレーション活用術

「うちの予算やライフプランだと、何坪くらいの家がちょうどいいんだろう？」

そんな疑問を持ったときに役立つのが、実際の間取り例です。同じ30坪でも、平屋と2階建てでは使い方が大きく変わり、40坪・50坪になると余白の持ち方も変わってきます。

この記事では、住友林業の公式プランを参考にした30〜50坪の間取りイメージと、無料で使える「間取りシミュレーション」の使い方、さらにミタイエに掲載しているリアルな間取り実例を紹介します。

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◆おうちづくりに役立つサービスのご紹介◆

間取りイメージが少しずつ固まってきたら、次は「自分たち専用の間取りプラン」を作成し、ベストな間取りを具体化してみるのがおすすめです。

さらに、無料で資金計画やメーカー比較までできる以下のサービスを活用すれば、住友林業含めた家づくりの選択肢が一気に整理できます。

住友林業の間取り例30〜50坪

30〜50坪は、住友林業で家づくりを検討される方にとって、最もボリュームゾーンとなる広さです。

参考：住友林業公式サイト

住友林業の間取り例｜30坪の場合

こちらは30坪の平屋。3LDK＋ファミリークローゼットという、コンパクトながらも暮らしやすさを意識したプランです。

縦長のリビングは視線が抜けやすく、実際の帖数以上に広がりを感じやすい構成になっています。キッチンからは洗面台・トイレ・ランドリースペースへと連続しており、「水まわりが一か所にまとまっている」ことで家事動線の短縮にも役立ちます。

さらに、寝室からファミリークローゼット、洗面所へとつながる動線もポイント。朝の身支度や就寝前のルーティンがスムーズになり、家族全員が同じ導線を共有しやすいレイアウトです。

住友林業の間取り例｜35坪の場合

こちらは約35坪・4LDKの2階建てプランです。

1階には20畳近いLDKと、そこにつながる4.5畳程度の別空間を配置できるため、家族のくつろぎスペースと来客スペースや子どもの遊び部屋などの両立が、しやすい間取りです。

2階はホール空間だけで約6畳を確保できる余裕があり、家族共用のスタディコーナーや室内干しスペース、フリールーム的な使い方も検討できます。個室それぞれも十分な広さが取れるため、4人以上の家族でもストレスの少ない暮らしが期待できるレイアウトです。

住友林業の間取り例｜40坪の場合

こちらは約40坪・4LDKの2階建てプラン。

LDKの帖数自体は35坪プランと大きくは変わりませんが、階段をリビング外の廊下側に設けられるだけのゆとりがあり、玄関ホールも広く確保できます。来客動線と家族動線を分けやすく、玄関収納や手洗いスペースをゆったりとった計画もしやすい広さです。

2階には十分な床面積があり、このプランでは合計約10畳分を収納に充てているのが特徴。ウォークインクローゼットや納戸などを組み合わせることで、「しまう場所に困らない家」を目指しやすくなります。

もちろん、物が少ないご家庭であれば、収納を少しコンパクトにしてホールを広くしたり、もう1部屋を追加したりといったアレンジも可能です。

間取りに迷う際に便利なサービス

自分たちの暮らしにはどんな間取りが良いのか迷う場合は、こちらが便利。土地の提案から間取りプラン、資金計画など家づくりのサポートをまるごとお願いできるサービスです。

間取り例のチェックは住友林業の間取りシミュレーションが便利！

「もっとたくさんの間取りを見てみたい」というときに役立つのが、住友林業が提供している「間取りシミュレーション」です。

画像引用元：住友林業「間取りシミュレーション」

間取りシミュレーションはフォレストセレクションBF用のツールで、「この広さだと部屋数はどれくらい取れる？」「水まわりの配置はどんなパターンがある？」といった感覚をつかむのに、とても便利です。

住友林業の間取りシミュレーションとは

住友林業の間取りシミュレーションとは住友林業の半規格型住宅「フォレストセレクションBF」向けに用意された、オンラインの間取りシミュレーションです。

敷地条件や希望の部屋数などを選ぶことで、フォレストセレクションBFの膨大なプランの中から、候補となる間取りをチェックできます。

住友林業の間取りシミュレーションでできること

ここからは住友林業の間取りシミュレーションでできる、具体的な内容を見ていきましょう。

無料で間取りのチェックができる

住友林業の間取りシミュレーションは、登録さえすれば1500以上あるフォレストセレクションBFの間取りプランを、無料でチェックできます。

希望の坪数や部屋数、生活イメージに近いプランをいくつかピックアップしておくと、実際の打ち合わせ時の話し合いに役立つでしょう。

VRで実際の間取りを確認できる

一部のプランは、VRを使って空間を体験できます。図面だけでは分かりにくい、視線の抜け方や移動の動線などを、よりリアルにイメージしやすくなります。

お気に入りの間取りを保存できる

気に入ったプランは、お気に入りとして保存しておくことができます。ご夫婦それぞれで候補を出し合い、「お互いのベスト3」を比較するような使い方もおすすめです。

間取りシミュレーションの退会方法

現時点では、間取りシミュレーションの画面上に「退会ボタン」のような明確な機能は用意されておらず、公式からも具体的な退会手順は公表されていません。

登録した個人情報の削除を希望する場合は、住友林業へ直接問い合わせて対応を相談する形になります。

住友林業の間取りの実例【千葉県・30坪・2階建ての家】

物件番号	1130
ハウスメーカー	住友林業
エリア	千葉県
建物大きさ・間取り	31坪／3LDK
建物の金額	4,000万円台
家族構成	ご夫婦2人とお子様2人

こちらは約30坪・3LDKの住まい。木の温もりに溢れるこのお宅には、コンパクトながらも工夫がたくさん詰め込まれています。

たとえば、リビングの大きな窓は庭とつながっており、いつでも広々としたお外空間に出られる間取りです。子どもたちが庭で遊んでいる様子をリビングから見守れるのも、嬉しいポイント。

キッチンは人工大理石カウンターと背面収納でまとめ、油はね防止パネルを採用することで、デザイン性と使いやすさを両立しました。

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住友林業の間取りの実例【熊本県・35坪・平屋の家】

物件番号	1150
ハウスメーカー	住友林業
エリア	熊本県
建物大きさ・間取り	34坪／3LDK（4LDKに間仕切りが可能）
建物の金額	3,000万円台
家族構成	ご夫婦2人とお子様3人

こちらは約35坪・3LDK（将来的に4LDKに間仕切り可）の平屋です。住まいの中心には、26畳の広々としたLDKがあり、家族5人が自然と集まる場所になっています。

リビングは折り上げ天井と黒のアクセントクロス、テレビ背面のタイルが空間をぐっと引き締め、落ち着いた大人の雰囲気に。

ワンフロアで生活が完結する動線の良さや、静かで断熱性の高い住み心地も、このうちの魅力です。

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住友林業の間取りの実例【千葉県・45坪・平屋の家】

物件番号	1101
ハウスメーカー	住友林業
エリア	千葉県
建物大きさ・間取り	44坪／1LDK＋WIC＋ガレージ
建物の金額	4,000万円台
家族構成	ご夫婦2人と愛犬2匹

こちらは約44坪・1LDK＋ガレージの平屋です。リビングに座ると、中庭の緑とガレージの愛車を同時に眺められる、施主様のこだわりの詰まった家です。

2匹の愛犬がウッドデッキを自由に走る姿、夜にライトアップされる庭と外観の美しさ…そのどれもが暮らしを豊かにしてくれる景色。ダイニングからは庭と坪庭の両方が視界に入り、昼と夜で表情が変わる風景が日常に彩りを添えています。

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まとめ

住友林業の間取りは、坪数にかかわらず、快適さと美観を実現できる点が大きな魅力です。ご紹介したのは30坪以上の間取りですが、20坪台でも住友林業らしいのびやかな住まいづくりを実現できます。

今回ご紹介した公式プランやミタイエ掲載の実例は、「自分たちの生活スタイルに合うのはどんな広さ？」という疑問に、とても役立つヒントになるはずです。また、住友林業公式の間取りシミュレーションを併用すれば、より具体的なイメージが描きやすくなります。

ミタイエでは、「住友林業の実際の住まい」を見学できるサービスをご用意しています。

実際の家を訪れご自身の目で素材感や広さ、間取りなどをご確認いただくことで、予算と理想との適切なバランスも見えてきます。また、見学した住まいのオーナーや同行するメーカー担当者に、直接家づくりのお話しを伺うことも可能です。

きっと家づくりの大きなヒントとなるミタイエのおうち見学サービスを、ぜひお気軽にご活用ください。

また、おうち見学をご活用しない方でも、紹介制度への申請が可能です。賢くお得な家づくりを目指す方は、どうぞLINEかお問合せページからご連絡ください。※なお、ご連絡の際は紹介を希望する「メーカー名」を忘れずにご記載ください。