住友林業「フォレストセレクション」を解説！価格・仕様・デザインの特徴などを紹介

家づくりを考え始めると、自由設計にするか規格型にするかで悩む方も多いもの。自由度や理想などを考慮すると、「自由設計のほうがいい」と思う一方で、費用や工期などを考えると「規格型のほうが合っている気がする」と感じてしまいますよね。

住友林業の人気規格型住宅といえば、「フォレストセレクションFB」。この商品は、費用を抑えた規格型でありながら注文住宅と同等レベルでさまざまな選択肢が用意されています。

この記事では、住友林業の半規格型住宅「フォレストセレクションFB」の特徴や魅力、メリットデメリットなどを解説します。

住友林業の家づくりで迷う方は、ぜひ参考にしてください。

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フォレストセレクションFBのような半規格型住宅が「自分たちに本当に合っているのか」を見極めるには、間取り・予算・他社プランも含めて一度整理しておくことが大切です。

以下の無料で間取り作成や資金シミュレーション、メーカー比較までできるサービスを活用すれば、規格型と自由設計の違いも具体的に見えてきます。

住友林業の人気商品「フォレストクション」とは？

画像引用元：Forest Selection BF

フォレストセレクションは、住友林業が厳選した間取りと仕様を組み合わせた半規格住宅商品です。

自由設計より価格と工期を抑えつつ、住友林業らしい木の質感や上品なデザイン・快適性をそのまま味わえる魅力があります。

同じ規格型住宅「プレマール」との違い

住友林業には、フォレストセレクションのほかに「プレマール」という完全規格型住宅があります。

画像引用元：プレマール

項目	フォレストセレクションBF	プレマール
コンセプト	選択肢の豊富さ × コストバランス	Premium × Minimal（上質×最小限）
プラン数	約1,500プラン以上	平屋30プラン・2階建27プラン
対応規模	40坪前後まで柔軟に対応	最大30坪・3LDKまで
デザイン性	注文住宅に近い自由度	シンプル・ミニマルを重視
標準外壁	18mm高耐久サイディング（吹き付け外壁不可）	吹き付け外壁
床材	無垢・挽板・突板から選択可	1階：挽板／2階：突板
設備（キッチン）	LIXIL・トクラス・クリナップ等（幅広いメーカー）	トクラス
設備（浴室）	LIXIL・トクラス・積水ホームテクノ	TOTO
選択肢の幅	設備も含め自由度が非常に高い	必要最低限を絞った構成
坪単価	80万〜110万円前後	80万〜110万円前後
向いている人	選ぶ楽しさ・木質感・自由度を重視	コンパクト×質感を求めるミニマル派

この2つの大きな違いは、デザインのテイストと対応できる広さ。

たとえばフォレストセレクションは住友林業らしい上質な住まいづくりを実現できます。木の気配が豊かで、伸びやかな間取り設計も得意です。

選択肢も豊富で、規格型というよりも「半注文住宅」と言える仕様になっています。

一方で、プレマールはシンプルでムダのないデザインが特徴です。すっきりとしたモダンテイストの事例が多く、木質感はやや控えめ。都会的でムダのないつくりをしています。

選択肢も限られており、たくさんあると迷ってしまう方に選ばれる商品です。

対応できる広さも、フォレストセレクションは40坪まで、プレマールは30坪までとコンパクトです。

木の雰囲気が豊かで、よりこだわった家づくりを好むならフォレストセレクション、すっきりとムダのないデザインと余白を大切にした家づくりを大切にしたいならプレマール、といったふうに、どちらが向いているかは家づくりに求める内容によって変わってきます。

住友林業の「フォレストセレクション」の坪単価・総額の目安

坪数	坪単価	建物本体価格の目安
15坪	120万円	約1,800万円
20坪	120万円	約2,400万円
25坪	110万円	約2,750万円
30坪	100万円	約3,000万円
35坪	90万円	約3,150万円
40坪	80万円	約3,200万円

フォレストセレクションの坪単価は80万〜110万円ほどが目安で、住友林業の中では価格が抑えやすい商品です。

30坪前後なら総額3,000万円台に収まるケースも多く、自由設計とは300〜500万円ほど差が出るとされています。

ただし外構費やオプションによって総額は変動するため、あくまで上記は目安として把握しておくのがおすすめです。

住友林業「フォレストセレクション」の外観・内装デザインの特徴

画像引用元：フォレストセレクション

フォレストセレクションは規格住宅であっても、住友林業らしい洗練されたデザインを取り入れられます。

ここからは、フォレストセレクションの外観・内装デザインの特徴を見ていきましょう。

外観の特徴

フォレストセレクションの外観は、一見すると注文住宅とそれほど差がないように思えるほど上質なデザインです。

外壁は高耐久サイディングとなりますが、大きな軒も備わっており、住友林業らしさが感じられます。

なお、外装デザインは4つのコーディネートが用意されています。以下は、フォレストセレクションの外観コーディネートのイメージです。

• モノトーン外壁＋明るめ木調アクセント
• モノトーン外壁＋濃い木調アクセント
• ベージュ外壁＋木調アクセント
• ホワイト外壁＋木調アクセント

どれも住友林業らしい端正な雰囲気で、色合わせで大きく失敗しにくいラインナップ。規格住宅とは思えない、品のある外観がつくれます。

内装デザインの特徴

内装は、住友林業らしい木質感を楽しめる以下の5つのテイストから選択できます。

• アッシュ
• オーク
• チェリー
• ウォルナット
• チーク

また、色のテイストだけでなく細かい部分まで調整が可能です。

たとえば、天井の折り上げ・折り下げ・勾配天井などのアレンジも可能で、規格型でも空間の表情をしっかりつくることができます。

キッチンはフルオープンタイプにも対応。リビングダイニングがすっきり見えるだけでなく、調理中も孤立感を感じない間取りを叶えられます。

ワークスペース空間も設置でき、ライフスタイルに合わせた間取りを選択できます。

このように、間取りの型は決まっていますが、仕上がりの雰囲気は自由設計に近く、「規格だから何もできない」という印象はありません。

フォレストセレクションの標準仕様まとめ

フォレストセレクションの標準仕様は、自由設計と同じレベルの設備がそろっており規格住宅だから質が落ちるという不安は感じにくい内容です。

項目	標準仕様
外壁	18mm高耐久サイディング（ニチハ／ケイミュー）
床材	無垢・挽板・突板が選択可
屋根	スレート屋根（コロニアルグラッサ）
キッチン	LIXIL・トクラス・クリナップから選択可
洗面台	LIXIL・TOTO・住友林業クレスト
トイレ	TOTO・LIXIL
浴室	LIXIL・トクラス・積水ホームテクノ
換気	第三種換気

唯一おしいポイントと言えるのが外壁で、フォレストセレクションでは住友林業で人気の吹き付け外壁を選ぶことはできません。

しかし、家の中の設備は注文住宅とほぼ変わらないレベルのため、暮らしに不満を感じる心配はないでしょう。

また、費用を抑えて家づくりをする上で、土地の価格にも目を向けることが大切です。フォレストセレクションは価格を抑えて家づくりができる反面、土地代が高過ぎれば、結局注文住宅と変わらない総額になることもあります。

土地探しに便利なサービス

土地探しは住宅会社に任せても良いですが、自分自身でも探しておくと選択肢が広がります。

こちらのサービスでは希望の間取りに合う土地の提案をしてもらえます。未公開土地の紹介など、効率よく土地を探す手伝いもしてもらえるため、地道に土地情報を自分で探したり、不動産会社に相談したりする必要はありません。

資金計画の相談もできるため、家づくりをこれから検討する方にも安心です。

フォレストセレクションを選ぶ魅力やメリット

画像引用元：フォレストセレクション

フォレストセレクションは注文型ラインにはない手軽さと、こだわりたい部分を両立できる、バランスの良い商品です。

ここからは、フォレストセレクションの具体的な魅力を見ていきましょう。

価格と工期を抑えられる

フォレストセレクションはあらかじめプランが整っているため、自由設計よりも打ち合わせの回数が少なく、工期も短くなりやすいとされています。

家づくりに時間をかけずに済むのは、忙しい人にとって大きなメリットとなるでしょう。

時間と費用のバランスを整えたい方にとって、ちょうど良い選択肢となるシリーズです。

「住友林業らしいデザイン」を実現できる

規格型住宅と聞くと「シンプルで無難」という印象を持つ方もいますが、フォレストセレクションはそのイメージを覆してくれます。

木の質感を大切にする住友林業らしさはそのままに、床材、建具、色の組み合わせや空間のつくり方など、デザイン面の選択肢がしっかり用意されているためです。

住友林業の注文住宅と同じメーカーの設備が選べるため、仕上がりの雰囲気は自由設計に近い上質さが叶います。

「規格型」といっても選択肢は豊富

フォレストセレクションは、規格型住宅の中でも選べる幅が非常に広い商品です。

間取りの型はベースとしてありますが、天井のつくり方やキッチンの仕様、ワークスペースの配置、床材の材質やカラーまで、暮らし方に寄り添った選択ができます。

規格住宅の制限よりも、選びやすさを強く感じられる商品です。

フルオーダーと標準仕様が同レベル

フォレストセレクションは、キッチン・浴室・洗面台は主要メーカーの上位シリーズを選択でき、床材も無垢・挽板・突板から選べる充実度が備わっています。

規格型だからといって設備や素材が大きく劣るわけではなく、むしろ「十分すぎる」と感じる人が多いほどです。

フォレストセレクションを選ぶデメリットや注意点

画像引用元：フォレストセレクション

一方で、規格型住宅ならではの「できない部分」もあります。

ここでは、フォレストセレクションについて事前に知っておきたい注意点を解説します。

一部の構造は実現ができない

フォレストセレクションは、多くのプランがそろっているものの、スキップフロアや3階建て、40坪前後の大きな家など、特殊な構造は対応が難しい場合があります。

また、敷地が狭い・変形地である・高低差があるなど条件が厳しい土地では、そもそも規格プランの適用ができないケースもあります。

自由設計では柔軟に対応できる部分でも、フォレストセレクションでは制約が出ることがあるため、「この構造にしたい」という明確な希望がある場合は、事前に確認しておくことが大切です。

外壁が似たデザインになりがち

フォレストセレクションは外壁の選択肢が限られており、色味や素材の幅はどうしても狭くなります。そのため、同じフォレストセレクションで建てた家と、似た雰囲気になってしまうこともあるかもしれません。

とはいえ、木調アクセントや軒の出、窓の配置などで印象は大きく変わるため、同じシリーズで建ててもまったく同じ家になるわけではありません。しかし外観デザインに強いこだわりがある方にとっては、自由設計との差が気になる部分です。

吹き付け外壁を選択できない

住友林業で人気の高い吹き付け外壁は、フォレストセレクションでは選ぶことができません。オプション対応も不可のため、外観の質感を重視する方にとっては大きな判断ポイントになります。

オプション内容によってはフルオーダーと価格差が出にくくなる

フォレストセレクションは基本価格が抑えられていますが、設備や造作にこだわってオプションを追加していくと、自由設計と価格がほとんど変わらなくなることがあります。

予算を抑えることが目的であれば、標準仕様の活用や優先順位の整理が大切です。上手に選べば、コストと満足度のどちらも、バランスよく整えることができます。

フォレストセレクションの実例

こちらは、ミタイエに登録されている岡山県の住まい。住友林業のフォレストセレクションで建てた29坪・3LDKの住まいに、ご夫婦とお子様、そして2匹の愛猫が暮らしています。

建物価格は3,000万円台と、コンパクトながらも住友林業らしい上質な仕上がりを叶えたお家です。

件番号	1120
ハウスメーカー	住友林業
エリア	岡山県
建物大きさ・間取り	29坪／3LDK
建物の金額	3,000万円台（諸費用別）
家族構成	ご夫婦2人＋お子様1人

庭とリビングがひとつながりになるよう設計された間取りが印象的で、フロアの上にそっと窓を置いたような切り替えが、空間の奥行きを生み出しています。

施主様は、窓の近くに椅子を置いてゆったりと過ごす時間が、特にお気に入りなのだとか。

ダイニングから見える植栽の緑も美しく、暮らしの景色にやさしい彩りを添える存在になっています。

この住まいのオーナーインタビューはこちら

住友林業のフォレストセレクションはこんな人にぴったり！

住友林業のフォレストセレクションは、以下にあてはまる人にぴったりです。

• 価格を抑えつつ住友林業らしいデザインと品質で建てたい人
• 自由設計ほどのカスタム性は求めない人
• 打ち合わせ時間を短くしたい人
• 自分たちで考えるより、プロのデザインやアイディアを積極的に取り入れたい人

フォレストセレクションは、「上質さ」と「選びやすさ」のどちらも大切にしたい方に向いています。すべてをいちから形にする自由設計ほどの手間はかからず、それでいて住友林業らしい木の質感や洗練されたデザインをしっかり楽しめるシリーズです。

家づくりの負担を軽くしながらも、心地よさと美しさの両方を叶えたい人にとって、ちょうど良い選択肢になるでしょう。

まとめ

フォレストセレクションは、自由設計のようにすべてを決めなくても、住友林業らしい上質さをしっかり感じられる商品です。

選ぶポイントは整理されているのに、暮らしに合わせる余地は十分あり、初めての家づくりでも安心して進められる点が魅力と言えます。

ミタイエでは、「住友林業の実際の住まい」を見学できるサービスをご用意しています。

実際の家を訪れご自身の目で素材感や広さ、間取りなどをご確認いただくことで、予算と理想との適切なバランスも見えてきます。また、見学した住まいのオーナーや同行するメーカー担当者に、直接家づくりのお話しを伺うことも可能です。

きっと家づくりの大きなヒントとなるミタイエのおうち見学サービスを、ぜひお気軽にご活用ください。

また、おうち見学をご活用しない方でも、紹介制度への申請が可能です。賢くお得な家づくりを目指す方は、どうぞLINEかお問合せページからご連絡ください。※なお、ご連絡の際は紹介を希望する「メーカー名」を忘れずにご記載ください。