住友林業の平屋の特徴や価格帯・間取りを解説！「よくある後悔」も

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快適で心地よい平屋をつくるためには、土地や暮らし方に合った間取りの設計が欠かせません。また、デザインにもこだわりたいところですよね。

しかし提案された内容をそのまま受け取るのではなく、本当にそれが自分たちにとってベストなのか判断できる目を持っておくと、より納得のいく家づくりを実現できます。

以下のサービスでは、ぴったりの間取りプランの作成や他社がつくる家のデザインを比較検討できます。その他のハウスメーカーの提案もしてくれるため、住友林業の平屋プランが本当に自分たちにとってベストなのか、判断する指針になるでしょう。

住友林業で平屋の家を建てる際に後悔しないためにも、ぜひ、こうしたサービスも活用してみてください（利用料は無料です）。

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住友林業の平屋の特徴

住友林業の平屋には、他のハウスメーカーがつくる平屋とは少し違う、特別な魅力があります。

写真を見ているだけでも「どんな暮らしが待っているんだろう」と胸が高鳴るはず。

ここでは住友林業の平屋の代表的な特徴を、いくつかご紹介します。

抜群の解放感

住友林業がつくる平屋の最大開口幅は7.1mと大きく、「窓の多い空間」をつくることができます。

平屋でありながら縦にも横にも広がるような感覚が得られるのは、住友林業ならではの設計力といえるでしょう。

窓が多いが寒さ・暑さに強い

開口部が多いと「夏は暑そうだし、冬は寒そう」と心配になる方もいますが、住友林業の建てる平屋は「360°トリプル断熱」を採用しています。

家の一部分だけでなく、構造材・断熱材・窓など家全体に断熱施工が施されているため、暑さ・寒さに悩まされることなく、1年を通して快適に過ごすことが可能です。

自分の好みのデザインを選べる

グランドライフやフォレストセレクションといった商品ラインでは、床材・建具・壁・天井に至るまで、幅広い選択肢が用意されています。

さらに建物の形もI型・L型・コ型など多彩なプランがあり、シンプルな直線美を重視する方も、庭とのつながりを楽しみたい方も、それぞれに合った間取りを選べる自由度の高さが魅力です。

1.5階の「プラスカイ」をつけることも可能！

住友林業には「プラスカイ」と呼ばれる、平屋に中2階を加えるプランの用意もあります。

平屋は家族の存在を感じられる点が魅力ですが、時には、家族と少し距離を置いて自分だけのプライベートタイムを楽しみたいーープラスカイがあることで、家族とのつながりを感じながら、自分だけの空間を設けることができます。

こうした暮らしの余白に目を向けた平屋づくりができるのも、住友林業ならではの発想力です。

住友林業の平屋商品

住友林業では、好みに合わせて選べる平屋の商品ラインが用意されています。

それぞれに特徴があるので、家づくりの方向性に合わせてチェックしてみましょう。

グランドライフ

グランドライフは、平屋ならではの開放感を存分に生かしたプランです。大きな窓から光や風を取り込み、ゆったりとした時間を過ごすことを想定しています。

素材感を活かしたデザインが得意で、ナチュラルで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。

参考：住友林業公式｜グランドライフ

フォレストセレクションBF

フォレストセレクションは住友林業の自由設計をベースにしながら、人気のプランや仕様をセレクトしたシリーズです。

完全オーダーよりも効率的に、けれど上質感はしっかり確保できるのが、フォレストセレクションBFの魅力。

間取りやデザインの幅広さがあり、家族の希望に合わせやすい商品です。

参考：住友林業公式｜フォレストセレクションBF

プレマール

プレマールは完全規格型のシリーズで、延床面積は最大30坪、3LDKまでのプランをラインナップ。

平屋だけでも50プランあり、さらにプラスカイつきプランも10種類用意されています。

参考：住友林業公式｜プレマール

住友林業の平屋の価格

以下は、住友林業で平屋を建てた場合の費用相場です。平均的な広さとされる30坪前後では、坪単価はおよそ121万円となり、本体価格は3,600万円台に収まるイメージです。

建物の坪数	坪単価相場	建物本体価格相場
20坪	140万円	2,800万円
25坪	130万円	3,250万円
30坪	121万円	3,630万円
35坪	117万円	4,095万円
40坪	112万円	4,480万円

標準仕様のままではなくオプションを追加する場合は、1坪あたり10万〜20万円ほど上乗せして考えておくと、予算と費用の大きなズレを減らすことができます。

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住友林業の平屋は、その他のハウスメーカーと比べるとやや高く設定されています。

他メーカーがどれほどの価格でどのような平屋を建てられるのか、気になる方には以下のサービスが便利です。希望する平屋をつくった場合の各ハウスメーカー・工務店の参考価格を一括で把握できます。また、カタログの一括請求も可能です。

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平屋づくりに特化したハウスメーカーのカタログを一括請求できる 特徴や実例などを、自宅にいながら簡単に比較が可能 提案されるカタログはエリアに対応できるハウスメーカーのもののため、ムダ打ちがない カタログ選定時に参考本体価格なども表示されるため、金額の参考になる

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住友林業の平屋で実現できる間取り例

平屋といっても、坪数によって暮らしのスタイルは大きく変わります。ここでは、坪数ごとの間取りイメージを簡単にご紹介します。

20坪台のコンパクトな平屋

こちらは23.54坪の間取り例です。リビングはややコンパクトですが、その分、個室を多く確保できるのが特徴です。

家族の人数が多いご家庭でも、プライベートな空間を守りながら心地よく暮らすことができます。

平屋でも「部屋数を確保したい」という方に、参考になる事例です。

30坪台のファミリー向け間取り

こちらは、33.31坪のプランです。30坪以上の広さになると、リビングも個室も余裕が出てきます。収納も充実し、日常の暮らしに無理のない快適さを実現できるでしょう。

現実的な広さでありながら、家族全員がのびのびと過ごせるバランスの良い間取りです。

40坪以上のゆとりのあるプラン

40坪を超えると、平屋とは思えないほど贅沢な空間づかいが叶います。

広々としたリビングに加えて、個室もゆったり確保でき、中2階を設ければ趣味やワークスペースとしても活用できます。庭とのつながりを考慮した設計にすれば、室内外の境界を感じさせない開放的な暮らしを楽しめるでしょう。

住友林業の平屋を確認できるおすすめの展示場

住友林業で平屋を検討しているなら、実際の展示場を訪れて、間取りや空間の伸びやかさなどを体感するのがおすすめです。写真や図面だけではわからない天井の高さや開放感、素材の質感を確かめることができます。

大宮展示場

大宮展示場は、「住友林業らしい平屋」を代表するモデルハウスです。豪華でありながら落ち着いた雰囲気を持ち、ワンランク上の空間を体感できます。

中2階を活かした設計も見どころです。

大宮展示場・モデルハウス｜住友林業の家

県庁前第一展示場

県庁前第一展示場では、2種類の平屋を同時に見学できます。ひとつはシックで重厚感のあるデザイン、もうひとつはナチュラルで明るい印象と雰囲気が大きく異なるので、自分の好みに近いテイストを比べて確認したい方に向いています。

県庁前第一展示場・モデルハウス｜住友林業の家

福井リアルサイズ展示場

福井リアルサイズ展示場は、シンプルでナチュラルなデザインが特徴です。

外観も落ち着いた印象で、等身大の暮らしを想像しやすいモデルハウスと言えます。

「実際の生活感に近い平屋を見てみたい」という方にぴったりです。

福井リアルサイズ展示場・モデルハウス｜住友林業の家

展示場で確認しておくべき内容

展示場では、間取りや動線、収納のサイズ感など、実際の暮らしを想像しながら見学すると、より家づくりのイメージがしやすくなります。特に置かれている家具の大きさや生活動線は、自分たちの暮らしに合うかどうかを基準に、参考にすると良いでしょう。

可能であればメジャーとメモ帳を持参し、家具や壁などの実際のサイズを測ってみることをおすすめします。ご自宅に帰った後、わが家の広さで感じる圧迫感や見え方を展示場と比べてみることで、家づくりに採用できるかどうかより判断しやすくなるでしょう。

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展示場に行く前には、紹介制度を申請することも忘れないように注意しましょう。

紹介制度を利用してから展示場に行けば、契約時にお得な割引を受けられるだけでなく、優秀な営業担当や設計士を優先的につけてもらえるメリットもあります。

以下から、お気軽にご相談ください。※ご相談の際には紹介制度を希望するメーカー名の記載をお願いいたします。

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住友林業で平屋を建てるメリット・デメリット

どんな住まいにも良い点と気をつけたい点があるように、住友林業の平屋にもメリットとデメリットがあります。

魅力を正しく理解しながら、現実的な部分もあわせて検討することが、満足度の高い家づくりにつながるでしょう。

メリット

住友林業の平屋は、無垢材を標準仕様として採用していることもあり、内装には自然素材ならではの温もりや上質感が漂います。

さらに、外構まで含めて一体感のあるハイセンスな住まいを実現できるのも大きな魅力です。帰宅時に眺めるわが家の風格や、窓から見える景色なども含めて、トータルで満足のいく家づくりができます。

さらに、平屋ならではの解放感とプライベート感を重視した間取りは、家族のつながりを大切にしつつ、一人ひとりの暮らしにも寄り添ってくれます。

デメリット

一方で、住友林業の平屋は、費用がやや高めになります。選ぶ素材や仕様によっては坪単価が上がりやすく、想定よりも予算が膨らむケースも少なくありません。

しかしその分だけ高いデザイン性や快適性を得られるため、コストと価値のバランスをどのように考えるかが重要になるでしょう。

住友林業の平屋でよくある後悔ポイントと回避方法

住友林業の平屋にはさまざまな魅力がありますが、建てた後に「こうしておけば良かった」と感じるケースも少なくありません。

多くのオーナーが挙げる後悔のポイントをあらかじめ知っておくことで、同じ失敗を避けられます。

よくある後悔1.中2階はやはり必要だった…

ワンフロアの快適さを重視して中2階を設けなかったものの、後になって「やはり少しでもプライベート空間が欲しかった」と感じる方もいます。

【回避方法】

住友林業で平屋を建てる場合は、最初から「プラスカイ」を候補に入れた上で計画を立てるのがおすすめです。完全な二階建てではなくても、趣味や書斎に使える余白を設けるだけで暮らし方に大きなゆとりが生まれます。 

よくある後悔2.動線が微妙

平屋は縦ではなく平面に広がるため、奥の部屋に行くまでの動線が長く感じられることがあります。

【回避方法】

回遊性を意識して間取りを考えることで、部屋間の移動がスムーズになります。平屋全体を回遊させる間取りは難しいですが、たとえば、洗濯室とクローゼット、キッチン・パントリー・玄関など一部がつながる間取りにするだけでも、暮らしやすさはぐんと向上します。

よくある後悔3.建築費用が予算以上になった

標準仕様では満足できず、オプションを重ねた結果、当初の予算を大きく上回ってしまうケースもあります。

【回避方法】

初期段階で「本体価格＋オプション費用」を含めた資金計画を立てておくことが大切です。平均的な平屋の坪単価に10〜20万円ほど上乗せして試算すると、現実的な金額を把握できます。

よくある後悔4.すべて標準仕様にしたら「よくある家」になった

住友林業の平屋は標準仕様でも十分に高品質ですが、こだわりがなさすぎると「どこかで見たような家」と感じてしまうことも。

【回避方法】

すべてをオプションにする必要はありませんが、床材や建具など一部だけでもアップグレードすると、自分らしい住友林業の家になります。

よくある後悔5.断熱性能は期待以下だった

住友林業の断熱性は十分に高い一方、断熱性能を重視する一条工務店やスウェーデンハウスと比べると劣ると感じる方もいます。

【回避方法】

断熱にこだわりたい方は、窓の仕様や断熱材のグレードアップを検討することで補うことが可能です。比較検討の段階で、自分たちがどこまで性能を求めるか明確にしておくと安心です。

まとめ

住友林業の平屋は、機能性とデザイン性の両方を備えており、暮らしを上品に彩る要素が揃っています。価格は目安として30坪で坪単価約121万円、オプションを加えるなら＋10〜20万円/坪を見込むと現実的でしょう。

坪数別の間取りイメージや展示場での体感を重ねながら、メリット・デメリット、後悔しやすいポイントと回避策を押さえて検討すると安心です。

住友林業の平屋を具体的に確かめるなら、ぜひミタイエのおうち見学をご活用ください。住まいの等身大の質感や開放感、オーナーの本音まで直接知ることができます。

実際の住友林業の平屋をその目でご確認いただき、住まいづくりの参考として活用してください。

紹介制度だけのご利用も可能です。こちらも以下からお気軽にご相談ください。※ご相談の際には紹介制度を希望するメーカー名の記載をお願いいたします。

なお、今なら紹介制度を活用した方に、5,000円分のAmazonギフトカードプレゼントキャンペーンが開催されています！

ぜひ、この冬の間に紹介制度を活用してみてくださいね。